9月7日，住建部發布《住房租賃條例（征求意見稿）》，這是住房租賃領域第一部條例，標志著住房租賃政策更加細化，對于后續規范和引導租賃市場的發展有積極的作用。

龍湖冠寓四周年活動主題「冠寓有為，瞰遠而行」

站在行業拐點與政策風口，9月8日，龍湖冠寓在重慶舉辦主題為「冠寓有為，瞰遠而行」的四周年品牌發布會，現場以“看·過去、Can·現在、瞰·未來”為主線，分享及詮釋了龍湖冠寓四周年的發展歷程與成果，以及全面煥新升級的冠寓租賃住房政企合作模型、數字化智慧運營系統、Goyoo星球社群生態、37.4度暖心運營服務，堅定了要成為“領先租賃住房服務商”的決心。

乘風破浪 龍湖冠寓實現逆勢增長

自2010年萌芽至今，長租公寓市場已發展近10年，成為越來越多都市年輕人青睞的居住方式之一。

雖然未來發展空間巨大，但隨著資本退潮、疫情突襲，部分行業亂象逐漸浮出水面，加速了行業洗牌，倒逼租住行業從早期的野蠻增長向精細化運營方向轉變。這意味著，企業的運營能力將成為生存關鍵。

賽道轉入拼運營、拼服務、拼質量的精細化運營階段，這正是龍湖冠寓從開始就一直堅持的方向 —— 踐行“空間即服務”理念，推動和引領行業發展與變革，為城市青年創造溫暖而明亮的節點。

龍湖冠寓項目實拍

“在長租公寓這條賽道上，龍湖冠寓不僅要做強，更要做長、做大。‘打造有生命的空間，有溫度的服務’不只是一句口號，而是我們砥礪前行的信條。”發布會上，龍湖集團冠寓發展部總經理張智聰表示。

近年來，國家多次強調租賃住房建設，出臺一系列支持政策，要求進一步培育機構化、規模化租賃企業。仔細觀察龍湖冠寓發展的路徑，始終緊靠國家政策。從1.0基礎居所時代的業態萌芽，到 2.0品質租住時代的穩健布局運營，再到對未來3.0生態家居時代的暢想規劃，龍湖冠寓始終堅守業務初心，踐行企業社會責任，助力城市更新與人才安居，鏈接城市未來。

龍湖冠寓 門店共享空間實拍

歷經4年錘煉，冠寓已經步入了全新的發展階段，截至2020年6月，已布局全國30余個高能級城市，累計開業房間數量達7.9萬間，開業超過六個月的房源出租率為88.6%，位居集中式長租公寓行業品牌指數排行榜NO.1。

打造“住夢空間”，以熱愛與城市共生

據《2019年長租公寓行業發展分析報告》（Fastdata極數）數據顯示，租賃住房的租客群體主要集中在20-35歲，生活充實豐富，旅游、健身、理財及讀書的比例較高。他們更在意生活品質，更注重生活儀式感，更愿意為生活品質額外消費買單。在乎居住環境安全感、穩定感、體驗感，生活環境、房屋質量、交通便利程度。

基于此，龍湖冠寓“住夢空間”應運而生，“空間有界，生活無限”，在打造城市運營所需安全物理空間的同時，龍湖冠寓精準洞察Z時代群體精神共鳴，通過“住夢計劃”“冠企薈”“Goyoo星球”的立體生態構建，圍繞“安心安全的居住體驗、賞心悅目的顏值感受、生活中觸手可及的社交”，讓有同樣興趣愛好的Goyoo星人聚在一起。以37.4度的貼心服務加持，打造公區“健身”“娛樂”等8大功能模塊，以“Goyoo星球”零壓力的包容性為他們提供體驗世界的更多可能。

2020年上半年，在行業洗牌與疫情困境的雙重“圍困”下，龍湖冠寓交出一份亮眼的成績單，展現出強勁實力。

據龍湖集團2020上半年業績報告顯示，冠寓等物業投資業務扎實推進，2020年上半年實現物業投資業務不含稅租金收入33.6億元，同比增長30.4%。商場、租賃住房、其他收入的占比分別為77.4%、21.8%和0.8%。

如今，剛滿“四周歲”的龍湖冠寓整裝再出發，以數字化技術引領全新物聯時代，以最in的理念改變青年的生活狀態，以智慧運營連接空間、服務與人。星航啟程，征途漫漫，以租住鏈接城市未來，匠心踐行龍湖善待一生的愿景。瞰遠而行，租住向新！